Гражданское право

О приостановке работ, если не поступила оплата по договору подряда

Можно ли приостановить работы, если не поступила оплата по договору подряда

Ответ

Для того чтобы подрядчик в случае неоплаты этапа работ смог заявить о приостановлении ведущихся работ, необходимо, чтобы в договоре подряда на заказчика были возложены встречные обязательства по оплате этого этапа. При этом приостановление работ до поступления оплаты должно сопровождаться незамедлительным уведомлением заказчика. Тогда в случае просрочки работ подрядчиком в связи с приостановлением по причине несвоевременной оплаты заказчиком выполненных этапов работ будет неправомерным начисление неустойки за просрочку.

Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить работу, если заказчик подписал акт, но не оплатил выполненный этап работ в установленный договором срок, и вправе ли заказчик начислить неустойку за просрочку выполнения из-за приостановки работ? (Консультация эксперта, 2024) {КонсультантПлюс}

Примерное условие в договоре:

4.1. Подрядчик обязуется приступить к работе, предусмотренной Договором, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента уплаты Заказчиком полной суммы предварительной оплаты и завершить ее в течение 10 (десяти) календарных дней.

Защита интересов подрядчика

Условие о начале выполнения работ с момента получения предварительной оплаты наиболее выгодно подрядчику и позволяет при неполучении денег приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 328 ГК РФ).

{Форма с комментариями о рисках: Договор подряда между юридическими лицами. Форма, защищающая интересы подрядчика (образец заполнения) (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}}

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» руководителем отдела "Горячая линия" ООО НТВП «Кедр-Консультант» Макшаковым Игорем Борисовичем в феврале 2024 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс

Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).