Официальный поставщик КонсультантПлюс в Ижевске и Удмуртской Республике

Вход/Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

\ \ \ \
Можно ли в 2021 году обратиться за получением остатка налогового вычета по расходам на строительство и ремонт жилого дома, возникшим в период с 2013 по 2017 годы?

НДФЛ

22.04.2023

В 2013 году был куплен земельный участок и начато строительство жилого дома. В последующие годы налоговый вычет был частично получен.

 

Вопрос. Можно ли в 2021 году обратиться за получением остатка налогового вычета по расходам на строительство и ремонт жилого дома, возникшим в период с 2013 по 2017 годы? Или к расчету могут быть приняты только расходы за предшествующие 3 года?

 

Ответ. 

В соответствии с п. 9 ст. 220 НК РФ, если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 и (или) 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 

Иными словами, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, а также в последующие налоговые периоды при условии, что налоговый вычет не мог быть предоставлен в полном объеме в соответствующем налоговом периоде. Предоставление имущественного налогового вычета, а также его перенос на другие налоговые периоды осуществляются налоговым органом в заявительном порядке: на основании заявления налогоплательщика и (или) поданной им налоговой декларации.

При этом срок для обращения в налоговый орган для получения имущественного налогового вычета НК РФ не ограничен (Письма Минфина России от 14.04.2011 N 03-04-05/7-262, от 27.11.2009 N 03-04-05-01/836).

{Вопрос: ...Вправе ли женщина, находившаяся несколько лет подряд в декрете, получить имущественный вычет по НДФЛ по квартире, приобретенной в 2010 г.? (Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2016) {КонсультантПлюс}}

Если имущественный вычет использован не полностью, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы до полного использования.

Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже и покупке квартир в течение года? ("Электронный журнал "Азбука права", 2021) {КонсультантПлюс}

При появлении доходов также можно продолжить получать вычет, если ранее вы использовали его частично, то есть у вас имеется неиспользованный остаток вычета. При этом, если право на имущественный вычет по приобретенному объекту недвижимости возникло начиная с 01.01.2014 и вычет использован не полностью, остаток вычета можно использовать в дальнейшем при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости. Перенос остатка вычета на другой объект невозможен, если первый объект недвижимости был приобретен в 2013 г. и ранее. При этом вычет на погашение процентов по целевому кредиту можно получить только в отношении одного объекта недвижимости (пп. 9 п. 2.1, п. п. 3, 6 ст. 210, пп. 3, 4 п. 1, пп. 1 п. 3, п. 8 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ).

Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ можно получить при отсутствии дохода? ("Электронный журнал "Азбука права", 2021) {КонсультантПлюс}

Если Вы уже подавали декларацию для получения имущественного вычета по данному строительству, то остаток будет переноситься на последующие года до полного его использования. При появлении дохода Вы вновь можете подать декларацию на остаток имущественного вычета.

 

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» бухгалтером-консультантом ООО НТВП «Кедр-Консультант» Петровой Натальей Борисовной в марте 2021 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.

Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).

Данная консультация прошла контроль качества:

Рецензент - Бушмелева Галина Владимировна, профессор кафедры «Бухгалтерский учет и АХД» ИжГТУ им. М.Т. Калашникова


Возврат к списку